ФСБУ 25/2018 «Бухгалтерский учет аренды»: проблемы применения

1. Общие вопросы

• Два главных отличия учета аренды и лизинга до применения и при применении ФСБУ 25/2018.
• Что такое дисконтирование (приведенная стоимость)? Где она уже применяется в российских ПБУ?
• Когда и кем применяется и не применяется стандарт? Условия признания аренды в бухучете и как их можно использовать для упрощения учета. Всегда ли договор аренды отражается как аренда?
• Что входит и не входит в состав арендных обязательств? Как соотносятся переменная часть арендной платы по договору аренды и переменные арендные платежи?
• Срок договора и приоритет экономического содержания перед правовой формой.
• Учет договоров безвозмездного пользования и договоров на неопределенный срок.

2. Учет у арендатора

• Делится ли для арендатора аренда на виды и по каким критериям?
• Какой актив учитывает арендатор, какие счета и статьи баланса при этом используются?
• Когда арендатор может и не может остаться в забалансовом учете по правилам ФСБУ 25/2018?
• Как производится первоначальная оценка актива и обязательства? Новая «судьба» аванса, начальных и последующих неотделимых улучшений арендованного имущества. Дополнительные сложности при раздельном учете НДС.
• Как определить ставку дисконтирования?
• Дальнейшая «жизнь» актива и обязательства по аренде в учете арендатора. Что является (становится) расходами арендатора? Сложности учета договоров в условных единицах.
• Как отражается изменение условий договора аренды и его прекращение?
• Первое применение стандарта арендатором. Влияние новых правил учета аренды на показатели бухгалтерской (финансовой) отчетности арендатора.
• Что нужно изменить в учетной политике и настройках бухгалтерской программы?

3. Учет у арендодателя

• Классификация объектов учета аренды и ее критерии для арендодателя. Кто может упростить учет?
• Какой актив учитывает арендодатель при финансовой аренде?
• Что происходит с предметом аренды в учете арендодателя? В чем состоит единственное отличие в технике учета у арендодателя и лизингодателя?
• Из каких элементов складывается стоимость актива арендодателя и как они первоначально оцениваются?
• Как определить ставку дисконтирования? Что позволено арендатору, то не позволено арендодателю.
• Дальнейшая «жизнь» актива в учете арендодателя. Что является (становится) доходом арендодателя? Сложности бухгалтерского учета НДС.
• Как отражается изменение условий договора аренды и его прекращение?
• Первое применение стандарта арендодателем. Влияние ретроспективного пересчета данных и новых правил учета аренды на показатели бухгалтерской (финансовой) отчетности арендодателя.

4. ФСБУ 25/2018 и изменения в налогообложении аренды (лизинга)

• Налог на имущество.
• Налог на прибыль.

Стоимость (с НДС): очное участие – 12 000 руб.; онлайн-участие – 10 000 руб.; запись трансляции – 6900 руб.

Мероприятие входит в программу повышения квалификации ИПБ России с зачетом 10 часов. Стоимость сертификата составляет 3000 руб. (с НДС).