Изначально предполагалось, что все добросовестные арендаторы, чья выручка после начала пандемии упала более чем на 50 %, смогут в одностороннем порядке отказаться от договора аренды. Причем без всяких компенсаций и с возвратом обеспечительного платежа. Но этот вариант не понравился владельцам торговых центров. В итоге законодатели нашли компромисс.