Значительная часть вопросов по имущественным вычетам при продаже недвижимости связана с порядком исчисления срока нахождения имущества в собственности гражданина. Ведь если квартира или дом находились в вашей собственности 3 года и более (для имущества, приобретенного до 01.01.2016), то при их продаже не нужно ни подавать декларацию, ни платить НДФЛ <1>. А если менее 3 лет, то декларация подается обязательно, но при этом вы можете заявить вычет либо в фиксированном размере – 1 млн руб., либо в сумме фактических расходов на приобретение проданной недвижимости <2>. Ничего сложного здесь нет, но, чтобы не попасть впросак и не заплатить НДФЛ там, где этого можно было избежать, нужно усвоить основные принципы «летосчисления».
https://expert.pravokonst.ru/
Комментарии