Госрегистрация права на недвижимость: новые готовые решения


Право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре (ЕГРН) и возникает с момента внесения соответствующей записи в данный реестр. При этом государственная регистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права (п. 1 ст. 131 ГК РФ; ч. 5 ст. 1 Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ).

Готовые решения содержат описание порядка подачи документов для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, их рассмотрения и возврата.


Тема

Содержание

Название материала

1.       

Госрегистрация права
на недвижимость

Права на недвижимость и сделки с ней регистрируют в Росреестре (ч. 1 ст. 3 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 1 Положения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 01.06.2009 № 457).

Государственной регистрации подлежат: право собственности и другие вещные права на недвижимость (их возникновение); переход таких прав; ограничение прав, обременение имущества; прекращение прав (ограничений и обременений); сделки с недвижимостью.

  • Подробное описание регистрации каждого вида права

Готовое решение «В каких случаях организации нужно обращаться за госрегистрацией прав (договоров) на недвижимость»  

2.       

Как зарегистрировать право
на недвижимость

  • Подробное описание процедуры регистрации юридическими лицами права на недвижимость

Готовое решение «Как организации зарегистрировать права на недвижимость»

3.       

Требования
к порядку оформления

При самостоятельной подготовке заявления нужно учитывать ряд требований законодательства к порядку оформления. Если заявление не соответствует установленным требованиям, то госрегистрация будет приостановлена, а если замечания не будут устранены в срок приостановления, то в регистрации будет отказано.

  • Ответы на вопросы: в каких случаях нужно оформить заявление, сколько заявлений нужно оформить для госрегистрации прав, как подготовить форму заявления для госрегистрации

Готовое решение «Как организации оформить заявление для госрегистрации прав (договоров) на недвижимость»  

4.       

Перечень документов
для регистрации

Если комплект документов не является полным или они не соответствуют установленным требованиям, то госрегистрация будет приостановлена. Если замечания не будут устранены в срок приостановления, в госрегистрации будет отказано.

  • Перечень и общие требования к документам, необходимым для госрегистрации права на недвижимость

Готовое решение «Какие документы необходимы организации для госрегистрации прав (договоров) на недвижимость»  

5.       

Что содержит выписка из ЕГРН

В подтверждение госрегистрации в настоящее время вместо свидетельства права выдается выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (ч. 1 ст. 28 Закона о госрегистрации недвижимости, п. 7 Порядка, приведенного в Приложении № 7 к Приказу Минэкономразвития России от 20.06.2016 № 378).

Готовое решение «Какой документ выдается вместо свидетельства о государственной регистрации права на недвижимость»

6.       

Что запрашивать для проверки сведений

Свидетельство о госрегистрации права подтверждает только факт проведения самой регистрации (п. 1 ст. 14 Закона о регистрации прав на недвижимость № 122-ФЗ в редакции, действовавшей до 15.07.2016). Для получения актуальных сведений об объекте недвижимости, необходимо запросить выписку из ЕГРН

Готовое решение «Сохраняет ли действие ранее выданное свидетельство о государственной регистрации права на недвижимость»

7.       

Отказ
в госрегистрации права
на недвижимость

 

  • Основания для отказа в госрегистрации права на недвижимое имущество

Готовое решение «В каких случаях может быть отказано в государственной регистрации прав на недвижимость»

8.       

Обжалование отказа
в госрегистрации права
на недвижимость

 

Отказ в госрегистрации прав на недвижимость можно обжаловать в суде. Для этого нужно подготовить заявление, комплект необходимых документов и уплатить госпошлину. Подать заявление и документы можно как в бумажном, так и в электронном виде

  • Подробное описание порядка обжалования отказа в госрегистрации права на недвижимость

Готовое решение «Как организации обжаловать отказ в госрегистрации прав на недвижимость»



Электронный сборник подготовлен на основе документов СПС КонсультантПлюс по состоянию на 15.08.2018.



Вы не авторизованы

Как получить код доступа?

Просто заполните эту небольшую форму либо позвоните 8 (495) 543 93 02

Конференция Эксперт ПП Изменения